Коворкинг: что это такое? Коворкинг: что это такое простыми словами

Буквально, в дословном переводе, слово «коворкинг» означает «со-работающий» . Причем имеется в виду не совместная работа над общим проектом, а работа многих людей над разными, не имеющими отношения друг к другу задачами, под одной крышей. В одном общем коворкинговом пространстве.

Эра Интернета и фриланса сделала коворкинги безумно популярными и востребованными. Хотя многие находят в этом решении и некоторые недостатки.

Из истории вопроса

Конечно же, идею организации коворкингов первыми выдвинули айтишники. Именно в сфере IT чаще всего реализуют схему удаленной проектной работы, без привязки к офису и жесткому рабочему графику. Программист из США Бред Ньюберг додумался создать нечто среднее между работой на дому и офисным пространством. В 2005-м году он предложил новую модель для тех, кому офис нужен лишь периодически, и кто хочет пользоваться всеми преимуществами офисной работы без договора об аренде и прочих сложностей.

Принцип свободного пространства, куда за скромную плату открыт доступ всем желающим, пришелся по душе тысячам людей. Массовое открытие коворкингов в Америке очень быстро подхватили в Европе. И хотя столицей коворкингов (по их числу и по разнообразию атмосферы) сегодня считается Сан-Франциско, в Германии и Британии коворкинговые пространства не менее популярны.

Как выглядит коворкинг?

Есть большое помещение – это может быть как офисный центр, так и заброшенное промышленное здание (стиль лофт) или выкупленная коммунальная квартира (актуально для российских реалий). Владелец этого помещения заботится о том, чтобы там был бесперебойный выход в Интернет, удобная мебель, компьютеры, принтеры и .

Чем уютнее коворкинг, тем охотнее пойдут туда люди. Поэтому отдельные зоны обустраивают мягкими креслами-мешками, оформляют подсветку, нередко – устанавливают передвижные ширмы, которыми можно отгородиться от общего пространства. Как вариант – в коворкинге может быть один зал с множеством отдельных рабочих мест, и еще один – под коллективные мероприятия (семинары, лекции, встречи с интересными людьми).


В уважающем себя коворкинге обязательно будет кулер с питьевой водой, чайник, кофемашина и даже конфеты или печенье. Любой желающий может выпить тут чашку кофе или сделать себе чай. Естественно, в коворкинге есть санузел, чистоту которого контролирует приходящая уборщица. Многие коворкинги предлагают постоянным посетителям, у которых есть абонементы, мини-сейфы для хранения документов.

Как это работает?

За небольшую плату собственник сдает рабочие места в коворкинговом пространстве в аренду. Любой желающий может прийти и оплатить почасовое пребывание, либо приобрести абонемент. Обычно посетителям предлагают разные варианты абонементов – на месяц, на полгода, на несколько недель в году.

На отдельных условиях можно организовать в коворкинге встречу с партнерами или рабочее совещание для удаленных сотрудников. Часто посетителям предлагают бесплатный тестовый день, чтобы он мог понять, насколько комфортно чувствует себя в коворкинговом пространстве.

Для кого это работает?

В первую очередь – для тех, кому периодически нужно рабочее место, но у кого нет средств или желания, чтобы снимать офис на постоянной основе. Чаще всего это те же айтишники, переводчики, журналисты, дизайнеры.

Для представителей этих профессий очень важна атмосфера, в которой они при необходимости могут обмениваться идеями и опытом. В коворкинге можно обзавестись полезными знакомствами, обсудить перспективные проекты.

Преимущества

— Нет необходимости контролировать наличие бумаги в принтере или оплачивать Интернет.

— Не нужно искать кафе или магазин, чтобы обеспечить себе легкий перекус.

— То, что ты работаешь в окружении людей, не дает расслабиться и вместе с тем позволяет периодически отдыхать за приятным общением в лаунж-зоне.

— При необходимости можно обеспечить себе приватность.

Категорически не подойдет коворкинг тем, кто не переносит шума и присутствия посторонних рядом во время решения рабочих задач. Потому что в принципе коворкинговое пространство напоминает обычный офис, только работать там нужно не по указанию шефа, а по своему собственному плану.


Зато для тех, кто привык к свободному графику, но не может работать дома (отвлекают домашние, или наоборот – угнетает одиночество), коворкинг – настоящая находка.

Сегодня, многие фрилансеры, частные предприниматели, а также небольшие стартап компании , не имеющие возможность арендовать офисное помещение, строят свой бизнес, не выходя из дому. Однако ели вы работаете удаленно или у вас маленький бизнес, совсем не означает, что вы должны оставаться взаперти в четырех стенах.

Относительно новым и необычным решением для тех, кто хочет, не переплачивая иметь профессиональное пространство, является работа в коворкинг-центрах.

Коворкинг (co-working или coworking, в переводе с английского языка означает «совместно работающие») – это оборудованное всем необходимым для работы пространство, сдаваемое в аренду любому желающему на необходимый срок – день, неделю, месяц, несколько месяцев. В коворкинг-центре свободные и независимыми люди, в основном фрилансеры (программисты, переводчиков, дизайнеров и т.д.), используют общее пространство для своей деятельности.

Коворкинг – это нечто среднее между использованием отдельного офиса и работой дома. В коворкинг-центрах есть вся необходимая для труда и отдыха мебель, имеются компьютеры (хотя чаще коворкеры приносят собственные ноутбуки), подключенные к высокоскоростному интернету, под рукой оргтехника, в кухне стоит кулер с водой и кофемашина.

Внешне коворкинг-центр мало чем отличается от обычного офиса: здесь есть рабочие места, переговорная зона…, вот только работают в нем независимые друг от друга люди.

История создания первого коворкинга

Что такое коворкинг мир начал узнавать в 2005 году, когда молодой американский программист Бред Ньюберг, решая для себя дилемму - работать где попало и оставаться фрилансером или пойти батрачить в офис, решил взять лучшее из двух форматов и объединить все в одну модель. Вместе с близкими по духу людьми, такими же фрилансерами, Бред арендовал офисное помещение. Так родился коворкинг - новая схема организации рабочих мест.

Всего за несколько лет это явление стало весьма популярным и распространилось по всему миру. Сегодня коворкинг-офисы, где совместно, но параллельно трудятся некоторое количество стартаперов и фрилансеров, есть в любом крупном городе, в том числе и в России.

Чем коворкинг лучше работы дома

Причин из-за которых человек выбирает работу в коворкинге может быть много, от сложной и неудобной обстановки дома, до не возможности встретиться с заказчиком на нейтральной территории. Но основными все-таки являются инфраструктура и экономичность.

Стоимость рабочего места в свободном офисном пространстве варьируется от двух до двадцати тысяч рублей в месяц, цена зависит от уровня комфорта. Самым доступным является так называемое «динамичное рабочее места» – это когда люди приходя со своим ноутбуками, и занимают любое пустующее место. Самый дорогой вариант – аренда отдельного помещения со специальными вспомогательными услугами, например, такими как юридическая или бухгалтерская поддержка.

Еще одним доводом в пользу коворкинг-центров служит то, что не надо тратить деньги на покупку собственного сканера, принтера и другой нужной техники, не надо тратить время на настройку Wi-Fi и нанимать секретаря. В коворкинг-офисах все это является общим и входит в цену аренды либо дополнительно оплачивается.

Для некоторых людей удаленная работа дома стремительно сокращает круг общения, а отсутствие коллег сужает коммуникативные навыки . Человек существо социальное, сидеть и работать весь день в одиночестве ему трудно, требуется общение. Этим коворкинг очень удобен, здесь легко найти единомышленников, близких по духу и взглядам людей, всегда найдется возможность обсудить профессиональные темы и вообще не завянуть в одиночестве. Если у вас мало знакомых, и вы нуждаетесь в продуктивном общении, коворкинг – это отличный способ влиться в поток!

Не праздным для фрилансера являются и вопросы самонастроя и самомотивации . У кого проблемы с дисциплиной, кому все труднее и труднее собрать себя в кучу работа в коворкинге пойдет на пользу. Во-первых, вас будут окружать деятельные и перспективные люди, а это всегда мотивирует и вдохновляет. Когда вокруг народ делом занят, обсуждает и учится, творит и создаёт, то и тебя волей-неволей затягивает в этот водоворот мыслительного процесса. Резко подскакивает эффективность и производительность. Во-вторых, у вас уже не будет того количества соблазнов, что есть дома. Ну и в-третьих, там у вас появляется возможность не отходя от кассы найти партнеров или клиентов.

Помимо всего прочего большим плюсом работы в коворкингах является возможность получить новые знания. Ежедневное обучение происходит за счет знакомства с новыми людьми. И неважно над чем вы работаете, будь-то программный код, дизайн сайта или разработка приложения под iPhone, здесь вы можете встретить кого-то, кто может помочь (конечно не факт но возможно). Также владельцы коворкинг-центров часто проводят тематические мероприятия, приглашают успешных людей, которые делятся своим богатым опытом, здесь читаются лекции, проводятся семинары и тренинги личностного роста .

Коворкинг центры Москвы

• Коворкинг ВАО - ул. Средняя Первомайская улица, д.3, сайт - facebook.com/CoworkingVAO
• Рабочая станция – парк им. Горького Ленинский пр-т, д.30, корп. А, метро «Ленинский проспект», сайт - coworkstation.ru
• Matrixoffice – ул. Шаболовка, д. 34, стр. 3, сайт - matrixoffice.ru
• Коворкинг Les ул. Рождественский бульвар, д.10/7, сайт - vk.com/club44044837
• Хорошая республика - ул. Мясницкая, д.13, сайт - goodrepublic.ru
• Антикафе & Coworking Centre «CleverClub» - ул. Малая Полянка, д. 7, стр. 5, сайт - clever-c.com , vk.com/clever_c
• Клуб Нагатино - ул. Варшавское шоссе, д.28A, сайт - rosintegro.ru
• Flacon coworking - ул. Большая Новодмитровская, д. 36, сайт - flacon.ru
• Cabinet Lounge - ул. Новая площадь д.7, сайт - cabinetlounge.ru
• Communist Loft – ул. Варшавское шоссе, д. 9, стр. 1, сайт - communist.cc
• CoworkingBees – ул. Тимирязевская, д.1, сайт coworkingbees.ru
• IT бизнес-парк MCN - ул. Большая Черемушкинская, 25, стр. 97, сайт - itpark.mcn.ru
• Start Hub - ул. Большая Новодмитровская, д.36/12, сайт - vk.com/starthub
• Экспресс-офис - ул. Павелецкая площадь, д.1, стр.1, I подъезд Павелецкого вокзала, 3-й этаж, сайт - x-office.ru
• TO-DO-CLUB - ул. Берсеневская набережная, 6, стр. 3, сайт - digitaloctober.ru
• Фабрика - ул. Переведеновский переулок, д.18, сайт - proektfabrika.ru
• TimeOffice - ул. Большая Сухаревская пл., д. 16/18, стр. 2, сайт - таймофис.рф
• Union Place - ул. Тверская, д.12/9, сайт - union-place.ru
• SM Business Coworking from Moscow City - Пресненская наб., д. 12 (на 24 этаже башни «Федерация-Восток»), сайт - vk.com/bcmoscowcity
• Красная Фасоль - ул. Хлебный переулок, д. 2/3, с.2, сайт - vk.com/krasnajafasol
• МИНИ ОФИС - ул. Правды 24, строение 3, 5 этаж, сайт - mycoworking.r u
• Коворкинг-студия - ул. переулок Токмаков, 20/31 стр.1, сайт - coworking-studio.ru
• ЛК-Coworking - ул. Б. Сергиевский пер., д. 10, сайт - vk.com/club94444086
• Сеть офисных центров «Деловой» - ул. Ленинская Слобода, д. 19, этаж 4 и 5; ул. Ильинка, д. 4, подъезд №4, офис 2102; Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр.19, этаж 3; Ракетный бульвар, д. 16, этаж 7, сайт - delovoy.su
• Гидроковорк - ул. Волоколамское шоссе, д. 2, 3 этаж, сайт - hydrocowork.ru

Коворкинг центры в Санкт-Петербурге

• Зона действия - ул. Лиговский пр-т, д. 74, сайт - zonaspace.ru
• Work Smart - ул. Плуталова, д.23, сайт - work-smart.ru
• Ингрия - ул. Обуховской обороны пр-т, 70, корп. 2, сайт - ingria-startup.ru
• Офис-М - ул. Невский пр-т, д. 22, 24, 51, 151; Большой пр-т, д. 32, сайт- arendamesta.ru
• Start up Place – ул. Ораниенбаумская, д. 29, сайт - startupplace.ru
• Третье место - ул. Марата, д. 57, сайт - vk.com/3place
• Территория «МИРАКЛ» - ул. Мошков пер-к, д. 4, сайт - vk.com/miracleclub
• Антикафе Свободное время - ул. 1-я линия В.О., д. 14, сайт - vk.com/anticafespb
• Office company - ул. Невский проспект, д. 164, сайт - officecompany.info
• WELCOME коворкинг - ул. Невский проспект, д. 48, сайт - welcomeproject.ru/coworking

Коворкинг центры в Новосибирске

• Новосибирский Коворкинг Центр - правй берег: ул. Орджоникидзе, д. 47, офис 24; 2 этаж; левый берег: ул. Площадь Труда, д. 1, оф. 820, сайт - vk.com/nsk_coworking , coworking.timepad.ru

Коворкинг центр в Екатеренбурге

• E-Coworking - ул. Еремина, д. 12, оф. 333, сайт - e-coworking.ru
• Кавардак - ул. Тургенева, д. 22, 2 подъезд, 2 этаж, сайт - kawork.ru
• Соль - ул. переулок Химиков, д. 3, 4 этаж, сайт - saltsalt.ru

Коворкинг центр в Перми

• «Лаборатория настоящего» - ул. Монастырская, д. 61, 6 этаж, аудитория 601, сайт - vk.com/laboratory_of_the_present

Коворкинг центр в Омске

• Co-working центр «на Фрунзе» - ул. Фрунзе, д. 52, сайт - 55office.ru

Коворкинг центр в Электростали

• Некафе «London» - ул. Николаева, д. 29, сайт - vk.com/london_time

Коворкинг центр в Тольятти

• Коворкинг-центр ALTERA - ул. Юбилейная 1 «А», (ТЦ «Линкор»), офис 319, сайт - alteradesk.ru

Коворкинг центр в Ростове-на-Дону

• Коворкинг-офис dobrocowork - ул. Суворова, д. 52а, сайт - dobrocowork.ru

Коворкинг центр в Чебоксарах

• Творческое пространство Узел связи / HUBspace - ул. Карла Маркса, д. 52, производственный корпус, 2 этаж, сайт - hubspace.ru

Коворкинг офис в Кирове

• Свободное пространство «Вход» - ул. Московская, д. 31, сайт - vhod.info , vk.com/vhod43

Коворкинг центр в Самаре

• 13-ый Этаж - ул. Московское шоссе 4Д, (ТЦ Биг-Бен) 13 этаж, офис 1307, сайт - coworkingrussia.com
  • Коворкинг «Бизнес - ковчег» - ул. Петра Великого пл., д.5, сайт - vk.com/bcovcheg

  Коворкинг в Белгороде

  • Лофт-проект Family Tree - ул.пр. Богдана Хмельницкого, д. 137, корпус 1, офис 356, сайт - vk.com/familytreeloft и loftand.me

  Коворкинг в Орле

  • FREEDOM - ул. Московская, д. 42, офис 41, ТЦ «Аэлита», vk.com/club129296653

  Коворкинг в Смоленске

  • ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ CОWORKING - ул. Индустриальная 9В, сайты - smolcoworking.ru и vk.com/smolcoworcing

  Коворкинг Новокузнецке

  • «Меридиан» - ул.Сеченова, дом 28А, сайт - prof-rent.ru

  Если вы являетесь руководителем одного из коворкингов, вы можете оставить данные вашего центра в комментарии (город, название, адрес, сайт), и мы обязательно добавим информацию о нем в статью.

  Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .

С развитием бизнеса, растет число небольших, узкопрофильных организаций. Тем не менее, они выкупают или арендуют несколько помещений под свой офис. Для сокращения расходов и сохранения бюджета некоторые фирмы идут на риск, занимают одно помещение для сотрудников разной специализации. Для минимизации рисковых последствий, необходимо хорошо продумать организацию труда. Выходом из такой ситуации являются коворкинг центры, позволяющие оптимизировать рабочий процесс специалистов.

Коворкинг простыми словами

Разберем что такое коворкинг. Коворкинг дословно переводится как «работать совместно», т.е. когда в одном здании работают люди разного профиля. Другими словами, все что объединяет людей это помещение

Подобная организация трудовой деятельности дает дополнительное общение и обмен опытом. Зачастую необычную трудовую модель выбирают фрилансеры, которым однообразила работа дома.

Коворкинг создан для развития социальных инициатив, формирование командных проектов и их выполнении. Помимо этого, разрабатываются бизнес-проекты социального направления и проекты, для развития малого и среднего бизнеса. В помещениях существуют четкие правила. Необходимо беречь мебель, не нарушать рабочую атмосферу, относиться к другим вежливо.

Коворкинг создан для развития социальных инициатив, формирование командных проектов и их выполнении. Помимо этого, разрабатываются бизнес-проекты социального направления и проекты, для развития малого и среднего бизнеса. В помещениях существуют четкие правила. Необходимо беречь мебель, не нарушать рабочую атмосферу, относиться к другим вежливо.

Коворкинг-центры

Коворкинг-центры – офисные помещения, состоящие из нескольких больших комнат. Коворкинг-центр обязательно должен иметь:

• Современную орг.технику
• Удобную офисную мебель
• Комнату для ведения переговоров
• Высокоскоростной интернет
• Зону для отдыха и приема пищи

Преимущества коворкинга

• В виду того, что коворкинг объединяет посетителей с разными профилями работ, то появляется хорошая возможность получить хорошие бизнес- контакты, найти деловых партнеров и разнообразить круг общения;
• Создать совместный проект;
• Творческая, гибкая атмосфера;
• Некоторые коворкинг центры проводят обучающие тренинги, позволяющие участникам повышать профессиональные компетенции;
• Отсутствие руководства позволяет чувствовать себя комфортно;
• В отличие от работы дома, где кругом бытовая обстановка, коворкинг центры это имитация офиса с рабочей атмосферой, способная повысить продуктивность работы;
• Отсутствие отвлекающих факторов;
• Те, кто вынужден принимать клиентов у себя дома, может воспользоваться переговорной комнаты коворкинг центра;
• Вся необходимая орг.техника: офисная мебель, принтеры, компьютеры, факсы и т.д;
• При возникающих сложностях, можно попросить помощи;

Недостатки коворкинга

Любая организация труда имеет свои недостатки. Разбирая коворкинг, что это означает, можно отметить, что добираться на рабочее место также требует времени, кроме этого:

• Затраты времени и денег для приезда в коворкинг;
• Если центр далеко от вашего дома, то в час-пик вы можете «застрять» в пробках;
• С увеличение числа людей, повышается и шум;
• Некоторые люди не могут сосредоточиться в присутствии незнакомых;
• Оплата за пребывание;

Кто использует коворкинг

В статье упоминалось, что клиентами коворкинг центров становятся фрилансеры или творческие люда, но это далеко не всё. В центры приходят:

• Срограммисты;
• Вебмастера;
• Бизнес-тренеры;
• Стартаперы;
• Предпринимател;
• Те люди, которые не зависят от офисного или цехового помещения.

Виды коворкиг-центров

Существует несколько типов коворкинговых центров, ниже представим самые частовтсречающие:

Для производственной и офисной деятельности. Один из самых популярных видов коворкинга. Клиентами становятся представители различных профессий. Так как люди проводят значительную часть времени в данном в виде центра, то кроме рабочего пространства, существует и комнаты отдыха, переговоров и приема пищи.

Для творческих посетителей. Здесь вы можете найти минимум орг.технике и максимум досок, флипчартов, проекторов, Вообщем все то, что необходимо для творчества.

Для Hand made. Райское местечко для ценителей создавать что-либо своими руками. В таком случае в центре делают акцент на графические программы, 3D-принтеры, Кроме того регулярно проводят мастер-классы.

Для детей. В Европе детские коворкинг центры уже вошли в норму, в России же подобный вид коворкинга только набирает обороты. Для детей можно найти большое количество развивающих игр, а также пообщаться с другими родителями.

Прибыль от коворкинг-центров

• Аренда помещения и рабочего места.
• Проведение лекции и семинаров.
• Организация питания: холодильники, кофейные аппараты, продажа обедов.
• С крупных компаниях увеличение аренды помещения.

Статистика подтверждает прибыльность коворкинг центров: окупаемость возможна менее чем 6 месяцев.

Коворкинг – это реальный выход для удобной работы или просто «трендовое» веяние? 5 за + 3 против работы в коворкинге. Что нужно делать, если вы хотите открыть свой коворкинг?

Новые термины появляются в нашем языке, а особенно в сфере профессионального общения, постоянно – это естественный процесс. Однако в последнее время их стало так много, что вокруг этой темы даже начали возникать шутки. Хотя на самом деле, многие понятия не только стоит понимать, но также использовать в своей работе.

В этой статье мы разберем, что такое коворкинг – новомодное название привычного явления или то, что действительно поможет вам в работе и бизнесе.

«Коворкинг – это…»: разбираем термин

Начнем с определения самого термина, ведь вы могли его слышать часто, но не понимать, о чем именно идет речь.

Коворкинг – это слово из английского языка. Если перевести его дословно, мы получим «совместная работа» (co-working). Перевод уже объясняет термин.

Если расписать подробнее, то коворкинг – это оборудованное пространство для офисной работы, доступ в которое может получить любой желающий. Заниматься там можно любым направлением работы, кроме той, что предполагает использование особого оборудования или создание препятствий для работы окружающих. То есть, репетиции музыкальной группы или работу на токарном станке все же придется выполнять в другом месте.

По факту, коворкинг – офис без начальника. Любой желающий приходит сюда и занимается своей работой. В стенах коворкинга реализуют самые различные направления, заводят знакомства, проводят переговоры и мастер-классы. И, конечно, просто работают в комфортной обстановке по довольно доступной цене.

Как появилось это понятие?

Хотя обычно в разговорах о появлении тех или иных бизнес терминов отсылки идут в далекое прошлое, коворкинг – это не тот случай. Первый такой комплекс был открыт всего лишь в 2005 году в Америке.

Причин для появления коворкингов было несколько:

• рост цен на недвижимость, что привело к повышению стоимости аренды нежилых помещений;
• растущее число молодых предпринимателей и стартаперов с небольшим начальным капиталом;
• развитие такого направления, как ;
• появление и развитие фриланса.

Стоит отметить, что изначально это не были платформы для бизнеса, а скорее творческие пространства, где встречались единомышленники. Однако идея была быстро подхвачена, начала распространяться по городам и странам, и оформилась в конкретное решение для бизнеса.

Сейчас существует более 11 000 коворкингов по всему миру, в том числе в странах СНГ:

Работа в коворкинге: оценим за и против

Чтобы понять, действительно ли коворкинг является удачной идеей по организации работы или просто модным веянием, оценим «за и против».

Что такое коворкинг, как проект бизнеса?

Вся суть бизнеса по открытию коворкинга сводится к простым шагам: снять крупное нежилое помещение, обустроить его под рабочее пространство, разработать тарифы и сдавать в аренду места.

На деле все оказывается не так просто. Если бы воплотить идею мог каждый, коворкинги росли бы как грибы после дождя. Кто-то может возразить, что сейчас они действительно открываются повсеместно. Но если разобраться внимательнее, можно заметить: больше половины пространств закрывается уже через год-полтора.

Как спланировать свою деятельность, чтобы такая участь не постигла ваш бизнес?

Насколько актуальна ниша?

О том, насколько удобно пользоваться коворкингами и как быстро распространяется эта идея по миру, вы уже узнали из первой части статьи. Но каждый, кто хоть немного разбирается в бизнесе, понимает: на одном только модном веянии стабильный бизнес построить нельзя. Анализ востребованности ниши нужно проводить куда более серьезный.

Чтобы оценить актуальность идеи в вашем городе, нужно проанализировать численность и вкусы целевой аудитории.

Основные посетители коворкингов:

• программисты,
• дизайнеры,
• переводчики,
• стартаперы,
• журналисты,
• просто .

Очевидно, что в небольшом городке, где само слово «фриланс» мало кому понятно, целевая аудитория будет недостаточно многочисленной, чтобы создать достаточный спрос на услуги коворкинга. Именно потому воркплейс открываются, в первую очередь, в мегаполисах.

Как выбрать помещение для коворкинга?

Как и для любой другой бизнес-деятельности, аренда помещения – основной фактор успеха + одна из самых глобальных трат.

Очевидно, что для коворкинга нужно действительно большое офисное помещение. Кроме обычной рабочей зоны тут должны быть комнаты отдыха, уборные, дополнительные залы для презентаций, мастер-классов, переговоров.

Многие владельцы ворк-плейс также «заводят» офисы с постоянно работающими там бухгалтерами и юристами для консультирования и оказания услуг посетителям. Не лишним будет и организация кафе или подобной комнаты, т.к. многие предпочитают работать, не отрываясь и не покидая рабочего пространства.

В идеале, коворкинг – место, где должно быть абсолютно все, что нужно для работы. Чем меньше у клиента будет необходимости покидать место, тем больше дохода вы получите.

Что касается местоположения коворкинга, то центр города однозначно предпочтительнее. Туда одинаково удобно добираться всем клиентам + такое размещение престижно (что важно для тех, кто планирует проводить на вашей территории встречи и переговоры).

Да, аренда в центральном районе обойдется дороже. И все же большинство людей предпочтет чуть более высокие цены, цен местоположение «у черта на куличиках».

Как оборудуют коворкинг?

По факту, коворкинг – это тот же офис, просто для разноплановых работников. Потому необходимое оборудование для ворк-плейс будет примерно таким же:

Чем более полноценной будет комплектация, тем больше вероятности, что клиент будет проводить у вас больше времени (ведь отлучаться, чтобы сделать ксерокопию или попить кофе, не будет необходимости).

Сэкономить предприниматель сможет, приобретая подержанную мебель для своего коворкинга. Немного сноровки – и даже следы использования получится устранить. Останется добавить предметы декора, технику, и ваше рабочее пространство будет выглядеть функционально и стильно.

Какой нужен персонал?

Штат для открытия коворкинга нужен минимальный. Можно даже сказать, что основная должность лишь одна – администратор.

Именно на плечи администратора ложатся все эти обязанности:

• следить за порядком;
• информировать клиентов об акциях, тарифах, мастер-классах, семинарах;
• следить за исправностью оборудования;
• контролировать запасы расходных материалов (бумага, чернила в картриджах, канцтовары, кофе и прочее);
• продавать абонементы посетителям и прочие.

Для небольшого коворкинга достаточно нанять 2 администраторов (для посменной работы). Как правило, девушки на этой должности справляются лучше и вызывают у посетителей больше доверия. Средняя зарплата для такого сотрудника – около 15-20 000 рублей.

Для крупного коворкинга штат может быть таким:

Какую рекламу использовать для продвижения коворкинг-центра?

Реклама – ключевой момент успеха бизнеса. Причем, это касается не только коворкингов.

В данном случае вкладываться в продвижение действительно стоит особо активно, ведь само понятие рабочих пространств – что-то новое для СНГ. Потому клиентам нужно подробно объяснять, что это и для чего им необходимо.

И, конечно, не забывать о конкуренции! Хотя сейчас рабочих пространств в России не так много, ситуация меняется на глазах. Потому предпринимателю должен искать конкурентные преимущества и подчеркивать их.

1. Проведение образовательных и развлекательных мероприятий для посетителей.
2. Создание комфортной зоны отдыха.
3. с помощью сайта + групп в социальных сетях.
4. Обязательно добавьте свое рабочее пространство в электронные и бумажные каталоги фирм города.
5. Распространяйте флаера в местах скопления потенциальной целевой аудитории (выставки, конференции, тренинги, книжные магазины, офис-центры).
6. Создайте систему накопительных скидок для постоянных посетителей.

Насколько прибыльная идея открыть коворкинг?

Чтобы понять, как быстро окупятся вложения, нужно отталкиваться от двух параметров:

• Сколько денег вложено в открытие рабочего пространства?
• Какой доход приносит такой бизнес?

Разберем эти вопросы подробнее.

Сколько денег нужно вложить в открытие коворкинга?

Коворкинг – бизнес, который потребует солидных инвестиций от предпринимателя. Рассмотрим вариант вложений в помещение площадью 150 м2.

Не стоит забывать, что кроме расходов на запуск бизнеса, вам придется регулярно вкладывать деньги в развитие проекта. О каких именно затратах идет
речь?

Насколько эффективен этот вид занятости и как он приживается в нашей стране?

Узнайте все прелести данного вида бизнеса:

Сколько стоит использование коворкинга?

В среднем, расценки на использование коворкинга по СНГ следующие:

• стоимость однократного посещения – 300-500 руб.;
• стоимость абонемента на месяц – 5 000 — 15 000 руб.;
• стоимость аренды зала переговоров на день – 3000 — 5 000 руб.

• среднее число посетителей за день – 20 человек;
• средний чек – 400 рублей;
• доход от однократных посещений за месяц – 245 000 руб.;
• доход от различных мероприятий – от 100 000 руб.;
• ежемесячный расход на бизнес – 210 000 руб.;
• чистая прибыль за месяц – 135 000 рублей.

Получается, окупить вложения возможно за срок от 12 месяцев. Срок можно сократить благодаря «мощной» маркетинговой стратегии.

Коворкинг – это бизнес, который не может обойтись минимальными вложениями. Возможно, в будущем, когда такая практика станет повсеместно распространенной, станет реальным открытие мини-коворкингов с меньшими вложениями.

Но будет ли такое направление конкурентно по сравнению с крупными и развитыми рабочими пространствами?

PS. Пока можем посоветовать тем, кто горит желанием открыть такой бизнес, но не имеет финансов, использовать краудфандинговые платформы, как поступили эти ребята:

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту